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ABOUT THE COST

費用について

平均坪単価と考え方

よく目にする「坪単価」は、本体工事費のみをもとに算出されていることが多く、実際の総額とは大きく異なるケースがあります。完成までにオプション費用や仕様の変更で、「契約時から500万円以上増えてしまった」という例も少なくありません。当社では、そうした金額のズレを防ぎ、安心して家づくりを進めていただけるよう、引き渡し時にかかったすべての費用をもとにした「実費ベースの坪単価」でご案内しています。最初から総額を見据えたご提案にこだわることで、見えない費用に悩むことなく、納得感のある住まいづくりをお届けしています。

引渡し時の平均坪単価

【在来工法】引渡し時総額平均坪単価 105~120万円/坪(税込)
【2×4工法】引渡し時総額平均坪単価 100~115万円/坪(税込)
           ※過去数年の施工実績による
           ※物価上昇の影響により上記坪単価は変動いたします
平均坪単価に含む費⽤
  • ・地盤調査
  • ・地盤保証
  • ・仮設⼯事
  • ・敷地実測調査費
  • ・構造計算費
  • ・建築確認申請費
建物本体
  • ・⻑期優良住宅仕様
  •  (耐震等級3)
  • ・省令準耐⽕構造仕様
  • ・断熱等性能等5
  •  (ZEH基準相当)
  • ・屋内給排⽔設備⼯事
  • ・屋内電気設備⼯事
  • ・換気設備⼯事
  • ・LED照明器具⼯事
  • ・インターホン
  • ・屋内ガス⼯事
  • ・住宅設備機器⼯事
  • ・屋外給排⽔設備⼯事
  • ・屋外電気設備⼯事
  • ・屋外ガス⼯事
  • ・設計費
  • ・諸経費    

 

  •  【その他】
  •  ・消費税 ・⻑期優良住宅や、その他補助⾦関連等の申請費 ・下⽔道新規引き込み(⼊替を含む)
  •  ・⽔道加⼊局納⾦ ・法規制による⼯事(防⽕・準防⽕指定) ・各種税⾦
平均坪単価に含まない費⽤
  • ・登記費⽤ ・解体⼯事  ・地盤補強⼯事 ・外構⼯事(擁壁、ポスト、駐⾞場、デッキ、植栽等)
  • ・冷暖房⼯事(エアコン、床暖房等)  ・太陽光発電システム ・カーテンレール、カーテン、ブラインド
  • ・敷地条件による⼯事(接道状況、敷地⾼低差等) ・⾵致地区申請費用
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