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費用について

平均坪単価と考え方

弊社では、お客様のご要望に合わせてご提案をさせて頂いておりますので、建物本体価格の坪単価を設けておりませんが、
施工実績における平均坪単価を算出しておりますので、工事範囲と合わせて建築費の参考にして頂ければと思います。
坪単価とは、1坪当たりの建築費の価格で、一般的には建物本体価格を「延べ床面積(坪数)」で割った数値が坪単価となります。
各社で基準が異なり、建物本体の仕様、建物本体に含める工事範囲以外にも、「延べ床面積」と「施工床面積」といった算出基準の面積でも変わってきます。

弊社の平均坪単価

【在来工法】

 平均坪単価 90万円/坪(延べ床面積で算出)
       引渡し時総額平均坪単価 110万円/坪(その他の費用を含む)
【2×4工法】

 平均坪単価 85万円/坪(延べ床面積で算出)
       引渡し時総額平均坪単価 105万円/坪(その他の費用を含む)
       ※2022年施工実績による
       ※物価上昇の影響により上記坪単価は変動いたします
平均坪単価に含む費⽤
  • ・地盤調査
  • ・地盤保証
  • ・仮設⼯事
  • ・敷地実測調査費
  • ・構造計算費
  • ・建築確認申請費
    建物本体
    • ・⻑期優良住宅仕様
    •  (耐震等級3)
    • ・省令準耐⽕構造仕様
    • ・断熱等性能等5
    •  (ZEH基準相当)
    • ・屋内給排⽔設備⼯事
    • ・屋内電気設備⼯事
    • ・換気設備⼯事
    • ・LED照明器具⼯事
    • ・インターホン
    • ・屋内ガス⼯事
    • ・住宅設備機器⼯事
    • ・屋外給排⽔設備⼯事
    • ・屋外電気設備⼯事
    • ・屋外ガス⼯事
    • ・設計費
    • ・諸経費
    平均坪単価に含まないその他の費⽤
    • ・消費税・登記費⽤・⻑期優良住宅や、その他補助⾦関連等の申請費
    • ・解体⼯事 ・地盤補強⼯事・外構⼯事(擁壁、ポスト、駐⾞場、デッキ、植栽等)
    • ・冷暖房⼯事(エアコン、床暖房等)・カーテンレール、カーテン、ブラインド
    • ・下⽔道新規引き込み(⼊替を含む)・⽔道加⼊局納⾦・敷地条件による⼯事(接道状況、敷地⾼低差等)
    • ・法規制による⼯事(防⽕・準防⽕指定、⾵致地区等)・各種税⾦
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