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費用について

平均坪単価と考え方

弊社では、お客様のご要望に合わせてご提案をさせて頂いておりますので、建物本体価格の坪単価を設けておりませんが、
施工実績に置ける平均坪単価を算出しておりますので、工事範囲と合わせて建築費の参考にして頂ければと思います。
坪単価とは、1坪当たりの建築費の価格で、一般的には建物本体価格を「延べ床面積(坪数)」で割った数値が坪単価となります。
各社で基準が異なり、建物本体の仕様、建物本体に含める工事範囲以外にも、「延べ床面積」と「施工床面積」といった算出基準の面積でも変わっていきます。

弊社の平均坪単価

【在来工法】
 平均坪単価 70万円/坪(延べ床面積で算出)
【2×4工法】
 平均坪単価 64万円/坪(延べ床面積で算出)
平均坪単価に含む費⽤
  • ・地盤調査
  • ・地盤保証
  • ・仮設⼯事
  • ・敷地実測調査費
  • ・設計費
  • ・構造計算費
  • ・建築確認申請費
建物本体
  • ・⻑期優良住宅仕様
  • ・省令準耐⽕構造仕様
  • ・屋内給排⽔設備⼯事
  • ・屋内電気設備⼯事
  • ・換気設備⼯事
  • ・LED照明器具⼯事
  • ・インターホン
  • ・屋内ガス⼯事
  • ・住宅設備機器⼯事
  • ・屋外給排⽔設備⼯事
  • ・屋外電気設備⼯事
  • ・屋外ガス⼯事
  • ・現場管理費
  • ・⼀般管理費
平均坪単価に含まない費⽤
  • ・消費税・登記費⽤・⻑期優良住宅や、その他補助⾦関連等の申請費
  • ・解体⼯事 ・地盤補強⼯事・外構⼯事(擁壁、ポスト、駐⾞場、デッキ、植栽等)
  • ・冷暖房⼯事(エアコン、床暖房等)・カーテンレール、カーテン、ブラインド
  • ・下⽔道新規引き込み(⼊替を含む)・⽔道加⼊局納⾦・敷地条件による⼯事(接道状況、敷地⾼低差等)
  • ・法規制による⼯事(防⽕・準防⽕指定、⾵致地区等)・各種税⾦

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